南京金浦御龙湾被投诉“小区未施工完进行强制交给”有关部门：分期交给

  天天房产1月27日讯，近来，坐落江苏省南京市的金浦御龙湾被投诉“小区未施工完进行强制交给”等问题，并得到有关部门的回应。

  1月7日，有自称是金浦御龙湾业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“地产与我方签定房子购买合同，依据合同要求相当于2024年12月31日交给，合同中并未阐明分批交给以及地下室暂时不交给的条款，应当视为全体交给，到了交给日，未按要求做交给。现在只交给四栋楼且只要正负零以上的主体部分，其他公共区域以及地下室均未到达交给规范。地产（商）改变交给条件且未提早书面奉告买受方，未按要求提早十天告诉收房而是当天经过电话方式要求收房，且情绪极端恶劣。”

  1、现在交给现场与工地相邻，地下室也还在施工，未能满意最基本的观感质量开展要求，也不能够到达运用规范，从质量方面来看，达不到交给要求。

  2、交给的四楼与近邻工地一墙之隔，一起施工中的塔吊大臂工作规模包括了小区居民的活动规模，存在安全危险危险，从安全视点来看，达不到运用功用规范。

  3、2022年房子买卖时许诺钉子户交给前能处理，现在仍未处理，且钉子户在修建红线规模内，严重影响小区全体环境及规划。

  “经核实，关于竣工检验及交给问题，金浦御龙湾2.3.5栋已于2024年12月25日经过了五方职责主体的竣工检验，2024年12月31日取得了竣工检验存案，公区、地库不在本次检验规模，为便利业主泊车，敞开商已指定泊车区域，开发商于2024年12月31日交给房子已实行与购房业主合同约好。

  关于消防检验问题，该居住小区归于一类高层住宅，由南京市消防中心进行检验，并已于2024年12月31日完结消防检验，您可登录南京市建造工程消防审验服务中心查询批阅成果。

  关于安全问题，项目为分期交给，现在交给区域和施工区域现已选用砖砌围墙进行了分隔，南侧一台塔吊间隔小区较近，已于2025年1月12日撤除，东侧塔吊已责令中止施工，待采纳合理可行的防护计划，且严厉依照计划施工并检验后方可申请塔吊复工，别的东侧正在施工的楼栋增设安全防护网，加强防护，保证交给区域人员出行安全。

  天天房产查询得悉，据房天下网显现，金浦御龙湾，别号“御龙湾花园”。楼盘单价为33627元/平米或229-824万元/套、为70年产权普通住宅、项目特征标示为“品牌地产、地铁沿线”，开发商为“南京金浦东部房地产开发有限公司”，楼盘地址为栖霞和燕路390号（迈尧路与和燕路交汇处）。