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  深圳坪山把戏年·旭辉·好时光售楼处电话：☎️【 】营销中心项目特征：双地铁旁

  把戏年旭辉好时光家乡坐落坪山区东纵路和金碧路交汇处，与六和城一路之隔，可以说是坪山的中心区域。

  高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。

  地铁：14 号线年通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线条高快速路：南坪快速、东部过境高速（建设中，估计2022年12月31日竣工）、坪盐通道（建设中，估计2022年12月31日竣工，未来10分钟从坪山到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市快捷交通网，灵通湾区。

  云巴：间隔项目1公里的方位未来将有云巴（一期在建中）落地，可完成坪山内便当出行。

  环境配套： 项目坐落坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城），项目周边具有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和具有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。

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  1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，详细以政府规划及现场实践为准，不构成要约及开发商任何许诺。间隔来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区区分及入学条件等信息仅供参考，并不意味着咱们作出任何方式的许诺或保证。一切相关细节，包含但不限于学区的界定、入学资历、请求程序等，均应以当地政府部门的最新方针和校园官方发布的正式告诉为终究依据。咱们提议注重教育部门和校园发布的一手音讯，以保证获取最精确和最及时的教育信息。

  4、本项目所展现的园林绿化和外立面效果图仅为暗示之用，旨在供给一个开始的视觉体会。实践的园林设计、植物装备、树木种类挑选以及修建外立面的资料和施工工艺等，将依据项目终究的施工图和交给规范来确认。咱们许诺，一切细节都将以实践交给的园林景观和修建外观为准，保证获得与效果图相符乃至逾越等待的高品质寓居环境。

  1、统计局：1-8月，全国房地产开发出资69284亿元，同比下降10.2%；房子施工面积709420万平方米，同比下降12.0%；房子新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房出售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房出售额59723亿元，下降23.6%；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增加13.9%。

  划要点：深圳存量首套房利率为LPR-30bp，但二套房及以上的利率为LPR-5bp。以2019年买房的深圳业主为例，房贷利率大多为：LPR+30BP。由于大部分业主挑选的房贷利率调整时刻是每年1月份，所以现在存量房贷利率履行的LPR为2023年12月的数值，即4.2%。换言之，此前深圳大都业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。本次调整后，深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%；二套房利率则调整为3.80%。如10月21日LPR下调，则利率还将进一步下降！

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